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中鐵科工集團徐東地區(qū)職工食堂招租項目競爭性談判邀請書
一、招標項目概況
1、招標內容：中鐵科工集團徐東地區(qū)職工食堂招租項目。
（1）地址：武漢市洪山區(qū)徐東大街45號中鐵科工集團院內職工食堂。
（2）基本概況：食堂總面積457.23㎡，其中操作區(qū)和售餐區(qū)107.48㎡，大廳就餐總面積145.48㎡，包房總面積(4間) 107.58㎡，食堂員工宿舍26.5㎡。
（3）食堂配置：食堂為框架墻結構，內部鋪設了防滑地磚，布置了廚具、灶具、排煙機、冷柜、消毒器具、設有公共衛(wèi)生間，包房安裝了吊頂和照明燈具，配備空調。
（4）用途規(guī)定：承租后只能作為食堂所使用，不能作其它用途，也不能進行裝修改造，可作室內涂裝裝飾。
2、招標方式：公開邀請競爭性談判招標。
3、租賃報價：不得低于15萬元。
4、談判時間：2019年3月25日上午10點，請按時間及地點準時到場，參加投標代表須持法定代表人授權書及身份證原件，并簽名以示出席，否則，其投標無效。。
二、供應商資格條件
1、公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證復印件（加蓋公章），不接受個人投標。
2、公司情況簡介，包括公司構成情況、公司主營業(yè)務開展情況及以往經(jīng)營業(yè)績（經(jīng)營相似餐飲業(yè)經(jīng)歷）、公司資金實力。
3、擬承租食堂的經(jīng)營具體方案和管理制度。含日常管理制度；安全管理制度；衛(wèi)生管理制度；應急事故處理預案；原材料采購管理制度；加工流程；設備維護方案等。
三、談判保證金的交納及退還
2019年03月14日招標單位發(fā)出競爭性談判邀請書，受邀參加本次談判的餐飲公司,請于2019年03月25日10時前向招標單位開列的賬戶提交談判保證金（人民幣1萬元整）后，供應商獲得競爭性談判文件，否則餐飲公司未按照談判文件要求提交談判保證金的，談判響應文件無效。未成交餐飲公司的談判保證金在成交通知書發(fā)出后15個工作日內、成交餐飲公司的談判保證金在租賃合同簽訂后15個工作日內，無息退還。有下列情形之一的，談判保證金不予退還：
1、餐飲公司在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的；
2、餐飲公司在響應文件中提供虛假材料的；
3、除因不可抗力或談判文件認可的情形以外，成交餐飲公司不與招標單位簽訂合同的；
4、餐飲公司與其他餐飲公司惡意串通的；
5、談判文件規(guī)定的其他情形。
四、談判響應文件的提交
1、餐飲公司提交的響應文件及附件必須符合競爭性談判文件要求格式。
2、提交響應文件的截止時間為2019年03月25日10時，因本次競爭性談判采購采用線下開啟響應文件，參加競爭性談判的餐飲公司須在截止時間前至響應文件開啟地點當面提交響應文件。
響應文件開啟地點：武漢市徐東大街45號中鐵科技大廈2111
響應文件開啟時間：2019年03月25日10時
3、屆時請餐飲公司的法定代表人或授權委托代理人持有效證件，在規(guī)定響應文件開啟時間之前簽到并提交響應文件。逾期送達的或未送達指定地點的響應文件，招標單位不予受理。
4、上述安排如有變化，招標單位將另行書面通知。
六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
招標單位：中鐵科工集團有限公司
聯(lián)系人：石 祥 聯(lián)系電話：13871389963
郵箱：331334279@QQ.com
匯款賬戶名稱：中鐵科工集團有限公司
開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司總行營業(yè)部（非轉匯行）
銀行賬號： 2011010195400000001