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中鐵科工集團(tuán)軌道交通裝備有限公司物業(yè)服務(wù)談判公告

依據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定的要求，中鐵科工集團(tuán)軌道交通裝備有限公司物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目采用公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合下列資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)活動(dòng)。

一、招標(biāo)人基本情況

采購(gòu)人：中體科工集團(tuán)軌道交通裝備有限公司

地 址：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園

聯(lián)系人及電話：董金丹 13871024366

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：中鐵科工集團(tuán)軌道交通裝備有限公司物業(yè)服務(wù)

2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述：

2.1本項(xiàng)目建造的物業(yè)類(lèi)型：工業(yè)用房

2.2本項(xiàng)目坐落地址：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園

2.3本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域及范圍：中鐵科工集團(tuán)軌道公司公共區(qū)域及軌道公司內(nèi)治安管理、大門(mén)管控、清潔日常維護(hù)。

2.4本項(xiàng)目服務(wù)范圍：

本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)辦公樓、車(chē)間及生活區(qū)宿舍樓共8處建筑物，其中高層辦公樓1棟，生活區(qū)宿舍樓4棟，車(chē)間辦公區(qū)1處，外圍停車(chē)區(qū)2處。

三、物業(yè)服務(wù)結(jié)算形式：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式：包干制

2.物業(yè)服務(wù)結(jié)算期限：半年一結(jié)

四、物業(yè)服務(wù)合同期限：

1、預(yù)計(jì)接管日期：2021年6月1日。

2、本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同的約定期限為2年(中鐵科工集團(tuán)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止)。

五、項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)時(shí)間安排：

1、發(fā)布投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)：

(1)發(fā)布時(shí)間：2021年5月14日～2021年5月25日14時(shí)30分止(不少于10日)

(2)發(fā)布方式：中鐵科工集團(tuán)有限公司官網(wǎng)

2、接受投標(biāo)前咨詢(xún)答疑：

(1)投標(biāo)咨詢(xún)時(shí)間：2021年5月13日～2021年5月27日14時(shí)止。(工作日內(nèi))

(2)投標(biāo)咨詢(xún)地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園

(3)投標(biāo)咨詢(xún)答疑聯(lián)系人：董金丹

(4)投標(biāo)咨詢(xún)答疑聯(lián)系電話：13871024366

3、發(fā)放招標(biāo)文件：

(1)發(fā)放時(shí)間：2021年5月14日～2021年5月20日14時(shí)30分止。(工作日內(nèi))

(2)發(fā)放地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園

4、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘答疑：

(1)現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2021年5月16日～2021年5月22日14時(shí)。

(2)踏勘答疑地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園(項(xiàng)目所在地)

(3)踏勘聯(lián)系人：董金丹 13871024366

5、投標(biāo)文件遞交：

(1)遞交截止時(shí)間：2021年5月25日14時(shí)30分。

(2)遞交地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園

6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

(1)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年5月25日14時(shí)30分。

(2)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)廟山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)幸福工業(yè)園

六、投標(biāo)申請(qǐng)人必要資格條件：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格、在本市完成信息備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并符合以下條件：

1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與承接的物業(yè)建筑面積相對(duì)應(yīng)，注冊(cè)資本100萬(wàn)以上;

2、具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)力量;

3、在武漢市物業(yè)綜合管理系統(tǒng)建立了物業(yè)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息;

4、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有三年以上物業(yè)服務(wù)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。

七、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供的材料：

(1)法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及被委托人身份證;

(2)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(3)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

(4)外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件;

(5)企業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)報(bào)告或獲得的獎(jiǎng)項(xiàng);

(6)企業(yè)近年財(cái)務(wù)報(bào)表。

投標(biāo)申請(qǐng)人提供的復(fù)印件資料均一式叁份，并按上述順序裝訂成冊(cè)，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須按要求提交《報(bào)名登記表》，報(bào)名表格式見(jiàn)附件一。

 

中鐵科工集團(tuán)軌道交通裝備公司

2021年5月13日         

 

附件一：

報(bào)名登記表

項(xiàng)目名稱(chēng)：中鐵科工集團(tuán)軌道交通裝備有限公司物業(yè)服務(wù)

 

報(bào)名單位名稱(chēng)（公章）：
授權(quán)代表姓名：	身份證號(hào)：
移動(dòng)電話：	固定電話：
傳真：	電子郵箱：
擬派項(xiàng)目經(jīng)理姓名：	身份證號(hào)：
注：本表以上內(nèi)容填寫(xiě)均需打印并加蓋單位公章，以下內(nèi)容可在報(bào)名時(shí)現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)，否則報(bào)名無(wú)效。
報(bào)名登記時(shí)間： 年 月 日
授權(quán)代表簽字：
備 注：